Emlak Vergisinde İlk Taksit Dönemi
2009 yılı Emlak Vergilerinin ilk taksitleri en geç Mayıs Ayının sonuna kadar ödenmesi gerekiyor. 2009 Yılının Mayıs ayının son günü Pazar günü olması sebebi ile 1 Haziran 2009 mesai saati sonuna kadar ödenebilir.
Tabi Emlak Vergilerinin muhatabı Belediyeler olduğundan vergiler de ilgili belediyelere ödenecek. Emlakların vergi değeri geçen yılki değeri üzerinden 200 yılı yeniden değerleme oranı olan % 12'nin yarısı kadar arttırılarak hesap edilecek. Bu yıl ödenecek olan Emlak Vergileri geçen yıl ödenen taksit tutarından % 6 oranında arttırılarak ödenmiş olacak. 2009 yılında ödenecek Emlak Vergileri geçen yıla göre % 6 fazlası ile ödenecek.
Buradaki hesaplamanın söz konusu Emlak'ın Vergi Değeri üzerinden olacağı aşikar. Dolayısı ile % 6 arttırılan vergi değerine isabet eden vergi miktarı da % 6 artmış olacak. Bir örnekle açıklayayım; Büyükşehir sınırlarına dahil bir evi olan Ayşe Teyze'nin 2008 yılında emlak vergi değeri 200.000 TL olduğunu varsayalım ve binde 2 olan emlak vergisi 400 TL olarak ödemesi gerekirdi. 2009 yılında evin Emlak Vergi değeri % 6 arttırılarak 212.000 TL olur ve bunun üzerinden ödeyeceği vergi, 424 TL olacaktır. Böylece geçen yıl ödenen ile bu ödenecek olan arasında % 6'lık artış söz konusu olacaktır.
Ayrıca ödenecek olan verginin % 10'luk kadar kısmında Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunması Katkı Payı da ödenecek.
Emlak Vergisi bildirimleri ilgili belediyeler tarafından Dört yılda bir olmak üzere takdir işlemlerini yapıldığı yılı takip eden yılın Ocak ve Şubat aylarında,yeni bina inşa edilmesi ve arazi, arsa ve bina hisselerinin birleştirilmesi halinde bildiri ve tahakkuk işlemin yapıldığı yılı takip eden yılın Ocak ayı içerisinde yapılır. El değiştiren, ifraz veya istimlak edilen bina için bildirim ve tahakkuk aynı bütçe yılı içerisinde yapılacaktır.
YILIN İLK GEÇİCİ VERGİ DÖNEMİ DE GELDİ
2009 yılın ilk üç ayına isabet eden kazançlara ait vergi hesaplama ve ödeme ayı da Mayıs ayında. İşetmelerin Ticari, Zirai, Serbest kazanç sahiplerinin Ocak Şubat Mart 2009 dönemine ait gelir ve giderlerini hesaplayarak meydana gelecek olan kazançları karşılığında tahakkuk edecek olan vergilerini ödeyecekler. Mükellefler Beyannamelerini 14 Mayıs 2009 Perşembe akşamı mesai saati sonuna kadar verecekler.
Tahakkuk eden vergilerini de 17/05/2009 Pazar gününe rastlaması ile 18/05/2009 pazartesi mesai saati sonuna kadar ilgili vergi dairesine ödeyecekler.
![]()
CRA 03.Mayıs.2009 Pazar - 08:10:00
![]()
Gazete baskısı için tıklayınız..
Tabi Emlak Vergilerinin muhatabı Belediyeler olduğundan vergiler de ilgili belediyelere ödenecek. Emlakların vergi değeri geçen yılki değeri üzerinden 200 yılı yeniden değerleme oranı olan % 12'nin yarısı kadar arttırılarak hesap edilecek. Bu yıl ödenecek olan Emlak Vergileri geçen yıl ödenen taksit tutarından % 6 oranında arttırılarak ödenmiş olacak. 2009 yılında ödenecek Emlak Vergileri geçen yıla göre % 6 fazlası ile ödenecek.
Buradaki hesaplamanın söz konusu Emlak'ın Vergi Değeri üzerinden olacağı aşikar. Dolayısı ile % 6 arttırılan vergi değerine isabet eden vergi miktarı da % 6 artmış olacak. Bir örnekle açıklayayım; Büyükşehir sınırlarına dahil bir evi olan Ayşe Teyze'nin 2008 yılında emlak vergi değeri 200.000 TL olduğunu varsayalım ve binde 2 olan emlak vergisi 400 TL olarak ödemesi gerekirdi. 2009 yılında evin Emlak Vergi değeri % 6 arttırılarak 212.000 TL olur ve bunun üzerinden ödeyeceği vergi, 424 TL olacaktır. Böylece geçen yıl ödenen ile bu ödenecek olan arasında % 6'lık artış söz konusu olacaktır.
Ayrıca ödenecek olan verginin % 10'luk kadar kısmında Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunması Katkı Payı da ödenecek.
Emlak Vergisi bildirimleri ilgili belediyeler tarafından Dört yılda bir olmak üzere takdir işlemlerini yapıldığı yılı takip eden yılın Ocak ve Şubat aylarında,yeni bina inşa edilmesi ve arazi, arsa ve bina hisselerinin birleştirilmesi halinde bildiri ve tahakkuk işlemin yapıldığı yılı takip eden yılın Ocak ayı içerisinde yapılır. El değiştiren, ifraz veya istimlak edilen bina için bildirim ve tahakkuk aynı bütçe yılı içerisinde yapılacaktır.
YILIN İLK GEÇİCİ VERGİ DÖNEMİ DE GELDİ
2009 yılın ilk üç ayına isabet eden kazançlara ait vergi hesaplama ve ödeme ayı da Mayıs ayında. İşetmelerin Ticari, Zirai, Serbest kazanç sahiplerinin Ocak Şubat Mart 2009 dönemine ait gelir ve giderlerini hesaplayarak meydana gelecek olan kazançları karşılığında tahakkuk edecek olan vergilerini ödeyecekler. Mükellefler Beyannamelerini 14 Mayıs 2009 Perşembe akşamı mesai saati sonuna kadar verecekler.
Tahakkuk eden vergilerini de 17/05/2009 Pazar gününe rastlaması ile 18/05/2009 pazartesi mesai saati sonuna kadar ilgili vergi dairesine ödeyecekler.
CRA 03.Mayıs.2009 Pazar - 08:10:00